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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!/ l6 Y$ h% K6 T" b' [
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
2 @# Z# {& S( E8 Q# ?濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
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# s7 H2 ?& C5 c% c3 v/ }
2017年3月份匯總的各學區房價格
1 ~5 z7 a8 }+ V* `! {3 Zhttp://www.266612.tw/thread-1215375-1-1.html& I+ R5 R5 W, t; E8 z8 A( e; R
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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯
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0 X* b1 e, H6 @  ~2 S$ Z歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)& t0 i/ A1 l: _  @

/ T7 H/ r4 n& G% {3 R【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡
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6 H3 s( O! V1 M3 c# W7 N, k- M
2 M, l3 {& z- B& v3 G) N
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡
: T- u  q% B* d" T) q/ K! V
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" e8 N7 c7 i- ~- B, |8 B* r) C" c; m/ ~6 `

/ I, ]1 o$ E+ b" a, F【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡
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【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ ( n5 ?; R2 V" W) p
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【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡! J0 Q% Z1 p7 g. _6 `" T
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2 q7 B6 S0 d) G. y2 `) [' w7 l' d7 G
【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
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) U; S- Y6 {4 v0 D0 `9 L9 q3 Q" B
. N! a8 o, a% M# ]【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡
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【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
  W+ J9 }2 c, ]- O" ]7 C+ W! {7 ~) c' U3 D# m# M) U
市中區- P; F0 H; B( H0 ^6 M; f5 Z! }

" N3 G3 l4 ~5 \2 K9 T【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡- H! O4 N3 `- Y2 [0 a$ C: E0 O
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9 w+ u' T6 K8 F  J3 j8 U【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡+ A  R8 y8 {2 ]$ {1 H. V' M; w1 R
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1 ^# n/ f) C0 f【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡
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* C: H: _  D. r# V【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡; R" i) F/ _0 I' @; s
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2 I  b! M' \  F9 t! D! C) U
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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# o8 R. _+ B: r# Z( \
" u' v; {" k2 l$ F3 G【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡* H1 t2 A; {9 [/ Z
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5 D0 R$ i7 \. a0 M8 s- m) |7 i
. w# q& b" l/ B1 @
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
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5 e3 z/ e% D' ]% _9 u* T  e( @

1 H- ?' N, ~/ E* d0 N9 C8 v【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡
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9 x2 w0 l9 {( ~* L) H
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【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡/ V4 U' c4 K3 ?, `+ N. Z
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& U* {! X! Z/ M  B
$ u2 D! i& s% @0 Z  F【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡5 r+ r. M& x4 ~' ?+ d' z
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【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡
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: v6 O' L& s; |: J9 W& i9 ~; v) h. _9 U% I/ P7 D  ?9 O
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
  U3 f2 r! ^8 |; f5 Z3 x萬達廣場(部分):27120元/㎡
, l4 }& F1 u# F) ^, @* ^1 A【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡
" G7 [( H; h) C2 ?* q8 K5 y中海國際社區 :20377元/㎡
: s9 o$ s- G2 l% Y/ g$ I6 y& P  s【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
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8 l  ^# ^8 Q! ?. F, r天橋區3 t& L7 Z* h; T+ U$ V3 |: {
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡
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) q* j1 F/ B' p7 w4 _- W, B9 |: v【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡* h2 r7 L' V. s# h9 C$ u
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  i& C9 V8 a, F, _
, Q$ e' p5 j" H【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡
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5 J1 v0 W. M4 r% }
/ l, V; S' |7 k1 X【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
) x8 `4 b5 K% Y7 }, @5 N* [
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0 Q/ \2 c/ l1 J( H# `* i【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡
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0 T- I! m$ [7 p/ W$ V3 U
4 V: ?% X: T1 }4 o6 I
2 G+ s$ I0 x2 y! \, s/ z
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡
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) a" S- b" ^+ Q7 V+ Y7 A, S( C
% b+ _8 T$ e! j0 `. x) t+ z
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡
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; c" x8 u4 e5 t% g$ g( g; L% l1 i8 v" j0 H# r' u5 p4 x
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡
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; p! Y* @9 p: v5 K' Q/ Z& G. f

4 s) i! N3 T; S/ s# U【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡) _( o0 q; V2 e; ~$ F. F# q
泉星小區 :17658元/㎡
' T/ g0 R  c! ?0 y- I鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡, x8 }: i# w# S* }) V3 g9 k* |
一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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媽豆
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歷城區( g2 m9 t3 |( F+ j6 i0 |
【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡8 j, m- W0 |5 y( K; R
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& @" ~! y, x* I- |* _7 r8 y2 R【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡
% {/ w. G& D( I5 ?, |
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; x- E2 r# x  D+ G( b" k- z; D2 N: @& a: ?' v  \6 _1 A; {* p
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡
, f  U# \  K$ c8 c' |  O! s' s
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& ]/ D7 r7 c. z) r- v! d7 }" q" X1 n# T+ N8 l
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡
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" N9 _3 Q! ^$ E$ Y4 l% R【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡
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8 H  i  v8 t. ^( z
+ B3 {3 ~5 l4 s1 z* ~【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡$ @5 A# v5 S% V- r
建大花園 :20959元/㎡
! n; f" q: @: {0 C【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
0 b3 r9 Z+ K8 S: {恒大城 :16675元/㎡/ l, X. \! }/ C4 G2 Y
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡
+ F* N8 O% N2 K5 l- T3 P天鴻萬象新天 :16059元/㎡

8 p9 o, \, [, ?0 W% F
1 N; ~: C* r6 F4 u6 t8 t# R

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媽豆
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槐蔭區
* |  Q- U1 _) }6 \! R【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡
2 f+ r4 l6 M, Y0 M4 q8 g陽光100 (部分):17633元/㎡2 b6 c9 P1 V2 ]
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
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【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡" r2 Z7 P% b; T" w8 W
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【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡
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【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡
% P' n/ @& [9 l* `4 Y1 Z+ P8 X匡山小區 :14757元/㎡
# }( @. L- j# g外海西子城市花園 :15447元/㎡  v+ b" [# K! l. K) U$ N: J# H
: H: J3 o8 w6 Z
【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡5 {* A3 M; ~( b3 Q7 M- j3 q/ T! v
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/ s" w& {% ^9 l/ i/ D1 d$ B
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
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, V4 s, N) h' L8 {! K- U" D
0 o& t6 A# j: r" [. J. U
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡2 f7 S( l2 o$ }* q, F3 H3 T
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, O) \3 D8 A2 G5 X, t9 C8 f' z
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡
6 u, X. O# z1 U+ B# U8 h: c0 P* t) o
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, b1 u7 D2 C6 Z9 U- Z; A9 V3 M0 Z1 N; T1 B1 T( v  ^
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡
; U* f0 g! x( t* v0 Q( H外海西子城市花園 :15068元/㎡4 @. @- i/ [% K
泉城花園:15741元/㎡
$ q- q" x" V. U; Y6 Z$ N9 O9 V2 Q0 l& v3 ~
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
2 f1 D9 ~1 ^9 C- C1 G1 E: M/ c綠地泉景園 :14258元/㎡5 M$ P; a; i' ~! g2 _3 t  ?
綠地國際花都 :14085元/㎡5 J2 ~8 n& D  q/ b) A  O
綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
6 w) K+ l. B- h: B! E2 X! {( _4 L6 C) ]2 v; z) C, e% Z
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡. ~2 r  z+ A4 X$ D/ |
外海中央花園 :15298元/㎡4 z+ P% ]% Q' f3 X

0 a! m4 K( t; M; E5 S- B, i
) v& u1 }% t! S5 o% l# d4 r/ N: @

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媽豆
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高新區
1 L. W( Y: g, N# \  p2 s8 U【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡
0 }/ E5 K8 ?9 o- \雅居園 :21628元/㎡
' S: @- E: f" U
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡4 i& `& o) P5 d) M7 q8 ?3 Z6 n
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1 y: ?, @! Z- W: D/ R& \- a
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【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡
) ^0 [, S% m) W6 n! Q中鐵逸都國際:19270元/㎡
' v( n: e) ]: r' I8 |3 b中海奧龍觀?。?7017元/㎡
* A- t. s0 F2 @6 M0 m" N雅居園 :21628元/㎡
0 {7 y# `- f) J* f- t魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
: o, ?  C0 b$ a* t4 i4 K
. D9 G- k5 x; s% o) m$ L/ b  O
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡8 j+ {( V: I" e7 e
中鐵匯苑:23953元/㎡
1 X7 m9 N) C% O$ r+ b1 B黃金時代(部分):20892元/㎡7 E& J5 F, L. I4 p
康橋頤東 :24443元/㎡$ Q# F, N8 c& e! ]" F, `4 Z

0 O% k. I! ^; ?6 E% O6 W小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
: u3 V. _: m' l, p1 ]. y! R1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
, T' X9 t. p6 l+ C. ]2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。* H( j9 B+ I/ c: P; i& S. ~
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。
2 X$ T$ H+ q+ e6 _  i8 n! R4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
) n/ W0 e# J- x5 U0 |9 j. J! W5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。
; R; A. k7 F5 e4 B0 P- Y( ^4 n# k% n% x$ N. s9 @
( e. @0 K5 x8 E0 g/ h

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媽豆
582  
寶寶生日
2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了5 i; z# t6 f) l' T4 i3 {8 v

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媽豆
547  
寶寶生日
0000-00-00 
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100 
來看看!, g4 j9 O8 x/ j0 C. H2 ?( S) M

毅媽

五年級

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媽豆
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寶寶生日
2009-01-01 
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72 
看看現在的房價情況

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媽豆
3476  
寶寶生日
2010-04-06 
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168 
看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
757  
寶寶生日
 
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啦啦啦啦啦

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媽豆
317  
寶寶生日
2012-01-26 
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29 
為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1358 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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76 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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寶寶生日
2012-01-27 
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看看哦6 ^' l8 q6 x0 k

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媽豆
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寶寶生日
2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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寶寶生日
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看看都多少錢

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媽豆
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寶寶生日
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